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十二
29
2016

北京学区房看房记

 
作为一位从内蒙古呼和浩特来北京打拼的众多北漂之一,最近为了孩子上好一点的小学计划买一套北京学区房,看房的经历改变了我很多原先固有的偏见。
 
1、关于房价泡沫说,以北京育翔小学的学区房为例,在过去半年的时间里核心区学区房房价上涨了40%以上。你说房价里有泡沫吗?用脚趾头想也知道是有泡沫的。但你说他会降吗?难。逻辑很简单,供应量太少了。我本硕博都学的经济金融,传统的经济学常识告诉我们,有涨就有跌,但现实中很多情况理论和实际是脱节的,或者说这个周期太长了。
 
2、关于专家建议,我身边很多朋友都是地产领域的专家。昨晚苏总还反问我,说......

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李慧忠 李慧忠

高和资本高级副总裁,现牵头负责高和资本的金融产品设计以及劣后级资金募集等。2010年作为创始团队成员加入高和资本至今,先后作为核心成员参与了2010年北京最大的商业地产并购案金澳国际;2012年以7.9亿元收购上海中华企业大厦;2014年作为核心成员完成了上海梦中心项目的投资,单项目投资额超过100亿元。2016年牵头创建高和牛办互联网资管平台。2016年牵头完成了第一单单套资产私募REITs产品从金融产品设计到发行的全流程。
硕士和博士都师从著名经济学家赵晓教授。

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